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市民买房合同上写明产权过5 签完发现产权不过2

2018-05-22 08:45 来源:宜宾新闻网

  市民买房合同上写明产权过5 签完发现产权不过2

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  市民买房合同上写明产权过5 签完发现产权不过2

 
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市民买房合同上写明产权过5 签完发现产权不过2

2018-05-22 19:09 | 国搜徐州 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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■核心提示:

近日,本报不断接到市民反映,新城区一些小区车辆随处停放,消防通道被堵塞。记者调查新城区国际花都、人才家园、绿地商务城等多个小区发现,堵塞消防通道现象屡见不鲜,其中绝大部分消防通道是被停放的车辆占用,小区物业公司表示难以管理。

■消防通道严重堵塞

12月8日上午,记者来到国际花都小区东门外的花都路,消防通道被堵塞。一些居民反映说,这条路两侧无论是白天还是晚上都停满了车辆,仅留下中间不到3米的距离供车辆通行。这个宽度,即使是小型车辆通行也必须小心翼翼避免两侧剐蹭,而消防车根本无法进入。小区物业公司虽然在道路旁粘贴了严禁占道停车的告示牌,但没有起到丝毫作用。

据该小区泓山物业公司工作人员李女士介绍,这个小区入住1800户,小区现有三个地下停车场,只能容下500多辆汽车,地面还能停放60辆汽车,满打满算小区只能停放600多辆车。保守估计该小区拥有3000辆汽车,无法满足停车需求。此外,绿地商务城一带车辆也在此停放,使花都路车满为患。

李女士说,物业公司和小区业主代表多次向交巡警、消防、城管、规划等部门以及新城区管委会和12345政府热线反映。这些部门也曾来过,交巡警答复是,这条路没有名字,不好执法,物业公司专门跑有关部门,给这条路起了名字。再找交巡警部门,得到的答复是,需要在道路上安装禁停标志才能执法。规划部门到现场办公认为,小区两个东大门,可以采取北侧进,南侧出的办法,缓解道路通行压力,这个方案至今未能实施。

在人才家园小区,车辆堵塞消防通道的现象十分突出。在小区主干道上,车辆停放呈无序状态:道路两侧停满车辆,留下通道宽度不足3米,消防车难以进入。绿地商务城小区也存在机动车、非机动车无序停放占用堵塞消防通道现象。

■车位不足、管理跟不上成违停主要原因

国际花都小区业主陈先生告诉记者,除了车位不足,小区管理也跟不上。物业收了停车费,却没有告诉业主车应该停在哪里,哪里不允许停车,很多业主并不知道哪里是消防通道。陈先生所说的情况并非个例,记者调查发现,小区配套车位不足与小区业主停车需求日益增大的矛盾愈发突出,成为消防通道被占的主要原因。

然而在人才家园小区,地面停车泊位大量闲置,却有多位业主将车辆停放在小区消防通道上。虽然小区物管在此摆放出禁止泊车的告示,但仍无法阻止占道停车行为。而绿地商务城小区居民刘先生告诉记者:“在小区另一侧有足够的停车位,但有些业主就是不愿意停进去。”

■物管:无权采取强制措施

对于小区停车管理,物业管理公司也同样面临着各式各样的难题。

在国际花都小区,一物管工作人员告诉记者,由于小区在建设之初设计地下停车场太小,导致小区停车矛盾突出。“作为物管,我们不能让业主的车辆不进入小区停放。”该工作人员介绍,对于占用消防通道停放的车辆,物业也专门张贴禁停车的通知,但大多数业主不予理睬。

一位不愿透露姓名的物管负责人说:“物业没有权利采取强制措施,对业主违章停车行为没有丝毫约束能力,只能采取教育劝导的方式。”

■新城区管委会:协调相关部门尽快制定整改措施

记者将了解到的情况,向新城区管委会反映,管委会办公室王先生说,新城区大型居民小区出现占用、堵塞消防通道现象,将采取积极应对措施,短期内协调交巡警部门加大巡查执法力度,小区物业部门应加强疏导职责;其次,要采取长效管理机制,协调相关部门尽快制定整改措施,尽快启用大型停车场,缓解大型居民小区停车难压力,确保消防通道畅通无阻。

■消防部门:堵塞消防通道可罚款,将组织专项检查

新城区消防大队办公室有关人士介绍,由于消防车标准宽度和长度均为4米,因此小区消防通道必须预留4米以上的宽度才能满足消防车正常通行。《消防法》明确规定:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。否则将按照相关规定,对个人违反相关法规者,将处以500元罚款,对单位则处以5000元以上50000元以下罚款。

他介绍,针对目前消防通道频频被占的现象,新城区消防大队将组织专项检查,对存在消防安全隐患的小区采取责令整改等措施。“对于单纯的罚款和各部门的监管,并不能起到根本上的作用,最重要的还是市民提高意识,防患于未然。”该负责人表示,市民在日常生活中应当树立起正确的消防安全意识,自觉维护消防通道畅通,保障小区消防安全。同时,市民发现类似消防安全隐患,也可拨打96119火灾隐患举报电话举报。

(晚报记者 张传宝 报道)

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